Besichtigung: Die Checkliste, die du vor Ort brauchst

Eine Besichtigung dauert selten länger als 20 Minuten — und in dieser Zeit musst du erkennen, ob die Wohnung dein Zuhause werden kann. Mit dieser Checkliste gehst du nichts Wichtiges an.

Vor Ort prüfen

• Wände und Decken: Feuchtigkeitsflecken, Risse, Schimmelgeruch.
• Fenster: Dichtungen, Doppelverglasung, Schließmechanismus.
• Heizung: Zustand der Heizkörper, sichtbare Lecks.
• Elektrik: Anzahl der Steckdosen, Zustand der Sicherungen.
• Wasser: Wasserdruck und Temperatur beim Aufdrehen.
• Außenwirkung: Lärm von der Straße, Mülltonnen, Nachbarn im Treppenhaus.

Fragen an den Vermieter

• Wie hoch sind die Nebenkostenvorauszahlungen und was ist enthalten?
• Ist die Wohnung renoviert — und was muss ich übernehmen?
• Gibt es eine Mindestmietdauer oder eine Staffelmiete?
• Wie ist die Kündigungsfrist bei der aktuellen Wohnung?

Ein lokaler Finder besichtigt Wohnungen regelmäßig — er kann dir vorab sagen, ob sich der Weg überhaupt lohnt.